1,2 млн за третьего ребёнка: В ГД придумали, как молодой семье перестать кормить арендодателей и купить своё жильё

Сегодня рынок аренды устроен так: люди берут ипотеку под высокий процент, покупают квартиру и сдают её студентам и молодым семьям. Сдают дорого — комнату за 40 тысяч, однокомнатную за 60-70 тысяч. Молодой семье приходится работать на износ, забывая о воспитании детей. Государство же вместо нормальных общежитий предлагает рынок. Депутат Госдумы от партии ЛДПР, заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш в беседе с Life.ru предложил разорвать этот порочный круг и дать молодым семьям реальный шанс на собственное жильё.

Парламентарий предлагает ввести федеральную программу жилищных сертификатов на первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей, дифференцированную по количеству детей: при рождении первого ребёнка — сертификат на 500 тысяч рублей; при рождении второго ребёнка — дополнительный сертификат на 300 тысяч рублей (итого 800 тысяч); при рождении третьего и каждого последующего ребёнка — дополнительный сертификат на 400 тысяч рублей (итого 1,2 миллиона).

Сертификат можно использовать для покупки как первичного, так и вторичного жилья. Важное условие: ипотека должна быть оформлена на одного из родителей или обоих. Сертификат не облагается налогом и не может быть обналичен — деньги перечисляются напрямую банку при заключении кредитного договора.

По словам чиновника, такой подход решает сразу несколько задач

Во-первых, снимает главный барьер — первоначальный взнос. Во-вторых, стимулирует рождаемость: каждый новый ребёнок даёт семье дополнительную сумму на жильё. В-третьих, снижает нагрузку на рынок аренды: когда молодая семья получает собственное жильё, она перестает быть клиентом арендодателя, и цены на съём могут стабилизироваться.

«Это не случайные цифры. Средний первоначальный взнос по семейной ипотеке в регионах составляет 1-1,5 миллиона рублей. Сертификат на 1,2 миллиона покрывает 80-100 процентов этой суммы для семьи с тремя детьми. Для семьи с одним ребёнком 500 тысяч — это половина взноса, остальное семья может добавить из материнского капитала (в 2026 году почти 730 тысяч на первого ребёнка) или личных накоплений», — добавил собеседник Life.ru.

Кроме того, Панеш предлагает упростить процедуру получения сертификата: заявление через «Госуслуги», решение в течение 30 дней, сертификат действует 6 месяцев. Без бюрократии, без справок о доходах — только подтверждение рождения ребёнка и отсутствие собственного жилья. Молодая семья не должна жить в съёмной квартире, платить за чужие ипотеки и бояться родить второго-третьего ребёнка из-за жилищного вопроса, считает депутат.