Как добиться от УК чистого подъезда и вывоза мусора: советы эксперта по ЖКХ

Управляющие компании обязаны содержать подъезды и придомовую территорию в чистоте. Это включает в себя уборку, мытьё полов, чистку лестниц, лифтов и вывоз мусора. Если данные условия не выполняются, речь идёт о нарушении правил содержания многоквартирных домов. Об этом порталу Life.ru рассказал общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Как рассказал собеседник Life.ru, наиболее частое основание для наказания — статья 7.22 КоАП РФ. По ней на УК могут наложить штраф от 40 до 50 тысяч рублей, а на её руководителя — от 4 до 5 тысяч. Но за нарушение лицензионных требований по управлению домом (статья 14.1.3 КоАП РФ) суммы куда серьёзнее: до 300 тысяч рублей для компании и до 100 тысяч — для должностного лица. В сложных случаях речь идёт уже о штрафах до 350 тысяч и даже отстранении директора от должности на три года.

Как пояснил эксперт, жильцы могут зафиксировать нарушения с помощью фото, видео или акта с подписями соседей

Сначала нужно подать претензию через «Госуслуги Дом». Если УК не отреагировала, то обращаться напрямую в жилинспекцию. После проверки инспекторы могут выписать предписание и протокол о штрафе. Повторное игнорирование — повод для ещё более жёстких санкций — вплоть до лишения лицензии.

Бондарь подчеркнул, что чистота в доме и во дворе — это не только комфорт, но и вопрос безопасности. Поэтому не стоит молчать, если управляющая компания не выполняет свои обязанности.