Сегодня на стоимость загородной недвижимости влияет целый ряд факторов, в том числе высокая ставка по ипотеке, которые охладили спрос на рынке ИЖС до 30% относительно прошлогодних показателей. Об этом в интервью рассказал эксперт по частным домам Антон Сауков.
По его словам, снижение активности покупателей существенно не повлияло на цены и уровень предложения земельных участков. Более того, их количество продолжает расти за счёт выхода на рынок тех объектов, которые приобретались в инвестиционных целях. При этом в сегменте строительства сократилось количество подрядчиков, а также подорожали рабочая сила и стройматериалы.
«По нашим оценкам, в 2025 году строительство домов может вырасти в цене в пределах 10-15 %, земельные участки на фоне роста объёма предложения будут демонстрировать более скромную динамику роста — на уровне 5-8 %, схожая ситуация в сегменте дач и уже готовых домов», — сделал прогноз риелтор.
Комментарии