Недавно выяснился важный момент, который может сильно повлиять на размер платежей за жилищно-коммунальные услуги. При получении очередной квитанции внимательно проверьте, какая общая площадь квартиры указана.
Согласно действующему законодательству, общая площадь не включает балконы, лоджии, веранды и террасы, что прописано в ст. 15 ЖК РФ и п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354). Если в квитанции указана площадь с учетом этих помещений, жители могут переплачивать, автор Дзен-канала «Юридические тонкости».
Чтобы избежать этого, стоит проверить площадь жилья в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если данные там также неверны, сначала нужно внести изменения в реестр, а затем запрашивать перерасчет платежей, так как перерасчет за прошлые периоды по действующим правилам невозможен.
Следует оперативно исправить данные в ЕГРН и сообщить об этом в коммунальную организацию для изменения расчетов
Верховный суд РФ признал законными Правила 1982 года, которые конкретизируют перерасчет ошибочно рассчитанных платежей только за последние три месяца (определение № АПЛ22-247). Поэтому быстрое решение этого вопроса поможет сэкономить средства, пишет .
Комментарии