При обнаружении в новой квартире семи типов дефектов покупатель может требовать снижения цены или их устранения до подписания документов, рассказал инвестор Владимир Виноградов. Он призвал в первую очередь обращать внимание на трещины в несущих конструкциях и перегородках.
«Такой недочёт может указывать на усадку или деформацию стен», — подчеркнул собеседник .
Кроме того, поводом для переговоров должны стать значительные неровности пола, проседания стяжки, а также вмятины, трещины и дефекты на стенах, которые указывают на скрытый ущерб. Далее идут проблемы гидро- и теплоизоляции: плесень, следы конденсата, сырость.
Не менее важны неисправности инженерных сетей — протечки, слабый напор воды, неработающая вентиляция. Запах затхлости тоже сигнализирует о плохой вентиляции или затоплении. Наконец, некачественная отделка — неравномерная покраска, вздутие обоев, отслаивание покрытий — даёт основания для снижения стоимости квартиры.
Комментарии