Руководитель совета Российской гильдии риелторов Константин Апрелев заявил, что не видит предпосылок для снижения цен на вторичном рынке жилья. Так он прокомментировал прогноз экс-премьер-министра Сергея Степашина о падении стоимости квадратных метров в этом сегменте рынка недвижимости.
«Как вы думаете, что должно произойти, чтобы несколько миллионов человек вдруг независимо приняли решение продавать своё жильё дешевле? Должны произойти какие-то изменения, которые ухудшают покупательскую активность. Но я пока этого не усматриваю», — сказал Апрелев в комментарии .
Эксперт пояснил, что рынок «вторички» очень консервативен, а дисконт могут дать лишь те продавцы, кто максимально спешит (например, из-за крупных долгов). Снижение ключевой ставки, по его мнению, напротив, лишь увеличит спрос и не приведёт к обвалу цен. При этом Апрелев допустил, что сложные времена могут наступить на первичном рынке, если система проектного финансирования не изменится.
Комментарии