Депутаты Госдумы предлагают запустить в России массовое строительство арендных домов с недорогими квартирами. Соответствующий законопроект готовят члены Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По мнению инициаторов, такая мера позволит вывести из серой зоны этот сегмент рынка.
Как рассказал газете первый заместитель председателя Госдумы по строительству и ЖКХ от фракции ЛДПР Владимир Кошелев, в рамках этого проекта предлагается освободить инвесторов на десять лет от налогов на прибыль, на землю, на владение объектом, а также давать им льготные кредиты на финансирование стройки. Законопроект планируется внести в начале 2023 года. Сегодня российские девелоперы не заинтересованы в строительстве арендных домов из-за слишком долгого срока окупаемости, отмечают инициаторы. Они считают, что такая инициатива должна заинтересовать застройщиков
"Всё, что направлено на решение жилищных проблем граждан, полезно. В большинстве развитых стран люди арендуют жильё, не имея своего. Это решает жилищный вопрос и вопрос трудовой миграции, снимает различные барьеры", — сказал изданию первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от фракции КПРФ Роман Лябихов.
Управляющий партнёр компании "Метриум" Надежда Коркка заявила, что из-за теневой аренды жилья (а это около 90% всех сдаваемых в стране квартир) государство в год теряет около 200 млрд рублей. А существующие ипотечные программы не способны полностью закрыть потребность граждан. Есть и те, кто считает предложенную меру неэффективной. Частник скорее просто снизит стоимость услуги, нежели пойдёт легализоваться, отмечают они.
Ранее Лайф писал, что за год упала почти на треть. Одной из причин снижения называется активная позиция арендаторов в торге из-за большой конкуренции на рынке предложений.
Комментарии