Жители домов с исправными общедомовыми приборами учёта, возможно, вскоре смогут перейти на обязательную оплату коммунальных ресурсов для общих нужд только по их показаниям. Общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с Life.ru назвал преимущества и риски такого подхода.
Сейчас собственники квартир оплачивают содержание дома, руководствуясь Жилищным кодексом. Правила расчёта определены Постановлением Правительства № 354. По этому документу можно платить либо по нормативу, либо по счётчикам, если жильцы на общем собрании проголосуют за второй вариант. Если же новый закон примут, то платить по нормативу будет нельзя, и оплата будет только по фактическому потреблению.
Как отметил эксперт, с одной стороны, это сделает платежи максимально прозрачными, так как жители будут платить строго за реально израсходованные на освещение, уборку и полив воду и электричество.
С другой стороны, отметил Бондарь, суммы в квитанциях станут менее предсказуемыми и могут заметно колебаться из-за сезонности, аварий или небрежного отношения к ресурсам некоторых жильцов.
Собеседник Life.ru заверил, что изменения, которые предлагаются, действительно являются шагом в более современное, прозрачное управление домом. Закон сможет помочь, если его подкрепить прозрачностью действий управляющей компании, контролем за техническим состоянием дома и возможностью временного возврата к нормативу при неисправности счётчика.
Комментарии