По пунктам: что надо знать об изменениях в платежках ЖКХ

Обращение с ТКО (вывоз твердых коммунальных отходов) – так называют услугу, которую вынесли отдельным пунктом. Она предоставлялась и раньше, причем не даром. Расходы прятались в графе «Cодержание и ремонт жилого помещения». Изменения в счетах связаны с тем, что с 2019 года за вывоз мусора отвечает не управляющая компания, а региональный оператор.

Повлияли ли изменения на финальную сумму в квитанции? Зависит от тарифа, по которому работает поставщик услуг, и правил расчета, установленных в регионе (они отличаются). В некоторых, например в Московской области, цену определяют в зависимости от размера помещения

В большинстве же областей за основу берут количество проживающих в квартире. К примеру, в Москве это 90 рублей на человека, в Иркутской области – 87 рублей. Нетрудно догадаться, что если жильцов много, счет получается солидный.

Стоит учесть, что сумма в строке «Cодержание и ремонт жилого помещения» должна уменьшиться на размер расходов на вывоз мусора. В этом следует убедиться до того, как платить по счетам. При обнаружении ошибок и неоправданно высоких тарифов надо обратиться в управляющую компанию с требованием обосновать расходы. Если в обслуживающей организации не смогли оправдать сумму, можно отправить жалобу в Роспотребнадзор и Жилищную инспекцию.

Кстати, многие недобросовестные управляющие компании по своему усмотрению включают в квитанции сомнительные пункты, например, «Озеленение двора» или «Уборка подъезда». Все эти опции уже учтены в графе «Содержание и ремонт жилья». Заметили лишние строки – жалуйтесь.

В каждом регионе помимо основного регионального тарифа есть специальные расценки для некоторых поселений, поэтому информацию по ним лучше уточнять в департаменте ЖКХ данного региона.

Если в регионе плата за вывоз ТКО рассчитывается по количеству проживающих лиц, то при временном отсутствии жильца (более пяти дней подряд) ее можно будет пересчитать. Для этого нужно предоставить в МФЦ документы, подтверждающие, что квартира пустовала.

Кроме того, если количество проживающих лиц изменится, об этом нужно будет уведомить оператора ТКО – такая обязанность возложена именно на потребителя. Такое заявление можно подать в МФЦ, а в перспективе и через личный кабинет на сайте оператора.

«Мусорная реформа» и повышение тарифов – серьезный удар по кошельку. Но в ежемесячной платежке есть статьи расходов, от которых стоит отказаться. Например, можно не платить за радиоточку. В месяц она обходится в 106,8 руб. Раньше, чтобы сообщить о нежелании пользоваться услугой, приходилось идти в офис компании по радиовещанию. Сейчас достаточно посетить МФЦ.

Еще одна строка квитанции – добровольное страхование. Минус опции – заниженная оценка квартиры, ведь она производится расчетным путем, без выезда специалиста. Поэтому в случае возникновения страхового случая потребовать адекватную компенсацию сложно. Стоит ли платить за призрачную услугу? Гораздо надежнее самостоятельно оформить полис в проверенной компании, прочитав перед этим договор. Отказаться от навязанной страховки просто, достаточно уменьшить платеж на сумму, указанную в соответствующей строке.