Самостоятельно менять батареи в квартире запрещено законом — замена радиатора должна происходить с ведома управляющей компании, предупредил председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин. По его словам, самый распространённый тип жилья в России — это советские дома, построенные до 1991 года, где используется вертикальная разводка отопления, а радиаторы считаются общедомовым имуществом.
Ответственность за их состояние несёт управляющая компания, а самовольная замена приравнивается к порче общедомового имущества. Для замены необходимо обращаться в УК, работы проводятся только её специалистами при наличии оснований. В новостройках, где используется горизонтальная разводка, отопительный прибор находится в зоне ответственности собственника квартиры, технически его можно заменить самостоятельно, но делать это нужно только после согласования с УК.
Также нельзя самостоятельно поставить батарею с большим количеством секций без согласования изменений в проекте теплоснабжения квартиры. Нарушение этих правил может повлечь за собой штрафы и обязанность восстановить систему за свой счёт, подчеркнул юрист.
«Каждый радиатор рассчитан инженерами под конкретную площадь комнаты и объём воздуха. Установка слишком мощной батареи нарушит тепловой баланс» — отметил собеседник .
Комментарии