Загородные дома и дачи в Подмосковье и соседних регионах стали продаваться заметно дольше — до полугода или даже года, тогда как раньше сделки закрывались за 3–4 месяца. Риелторы связывают это с насыщением рынка и ростом требований покупателей. Об этом РИА «Новости» руководитель отдела загородной недвижимости «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Татьяна Ананьева.
Сильнее всего «зависают» объекты с плохой локацией — без нормальных дорог, инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Также сложно продать дома рядом со свалками, заводами или фермами. В таких случаях владельцам приходится снижать цену — иногда до 30%.
Проблемными остаются и старые дачи 50–90-х годов: покупатели чаще рассматривают их только как участок под снос. Дополнительным фактором риска становятся юридические проблемы — неоформленные документы, споры по границам или обременения.
Комментарии