С 1 января 2026 года дольщики смогут вновь подавать иски о взыскании компенсаций с застройщиков за срыв сроков сдачи жилья, обратила внимание юрист по недвижимости Яна Бондаренко. Она напомнила, что мораторий для застройщиков заканчивается в 2025 году.
«В настоящее время взыскание штрафов и компенсаций с застройщиков за задержку сдачи объектов в связи с действующим мораторием приостановлено. Оно будет действовать до конца текущего года», — отметила собеседница .
У кого уже есть вступившее в силу судебное решение, смогут после нового года обратиться к приставам для исполнения. При этом размер компенсации будет рассчитываться индивидуально, исходя из стоимости квартиры по договору и длительности просрочки. Суд вправе снизить размер неустойки, если сочтёт его несоразмерным.
Эксперт рекомендовала инициировать судебный процесс уже после фактического получения ключей, когда будет известен окончательный срок задержки. Согласно её прогнозу, отмена моратория может привести к значительному росту числа подобных дел в первые полгода 2026-го.
Комментарии