Лидирующие позиции на российском рынке элитного жилья занимают Москва, Сочи и Санкт-Петербург. В 2024 году в Москве наблюдался пик активности в сегменте deluxe-класса, где было заключено 377 сделок, что на 8% превышает показатели предыдущего года. Этот рост произошёл несмотря на существенное увеличение цен, передаёт .
Интерес к самым дорогим объектам недвижимости продолжает расти: в первом квартале 2025 года в Москве было совершено около 90 сделок в сегменте deluxe, что на 54% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Цены также заметно выросли, достигнув 2,3 млн рублей за квадратный метр, что на 13% выше, чем в первом квартале 2024 года.
Подобные тенденции, хотя и в меньшем масштабе, наблюдаются в Санкт-Петербурге и Сочи, где предложение жилья премиум-класса ограничено. Основными факторами, способствующими росту спроса на дорогое жильё в России, являются увеличение числа состоятельных граждан, стремление сохранить и приумножить капитал в условиях экономической неопределённости и ограниченные возможности для зарубежных инвестиций.
Кроме того, застройщики предлагают широкий спектр финансовых инструментов, включая привлекательные программы рассрочки. Например, в 2024 году число российских миллиардеров в рейтинге Forbes достигло рекордной отметки в 125 человек, что является основной целевой аудиторией для элитной недвижимости. В результате на первичном рынке Москвы зафиксировано до 15 сделок по приобретению дорогих лотов стоимостью от 1 миллиарда рублей.
Самые дорогие проекты на рынке недвижимости представлены deluxe-комплексами со средней ценой за квадратный метр от 2,5 млн до 4,7 млн рублей
Комментарии