«Рост цен сейчас замедлился»: Мутко призвал россиян не откладывать покупку жилья в ипотеку

Недвижимость стоит покупать сейчас, утверждает гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Он, как и глава Минстроя, не прогнозирует снижения цен на жилищном рынке. Об этом Мутко заявил в беседе с журналистом Life.ru Александром Юнашевым.

«Сейчас период, когда спрос упал, закончилась льготная ипотека, высокая ключевая ставка, поэтому рост цен на недвижимость замедлился. Сейчас можно тревожным найти следующее: что вывод нового жилья уменьшился. Если мы снизим вывод, а потом спрос вернётся, то жилья не будет хватать и опять поднимут цены. У кого есть возможность взять ипотеку, у кого есть деньги — можно покупать», — заявил глава «Дом.РФ»

Также Мутко не согласился с оценкой министра строительства Ирека Файзуллина о 50-процентной марже застройщиков, полагая, что это завышенная цифра. Он считает, что при стабильных продажах и регулярном финансировании, прибыль девелоперов в размере 10-15% была бы более реалистичной.

При этом текущая рентабельность оказывается ниже из-за обременительных кредитов на ранних этапах строительства

Пока средства на эскроу-счетах не достигнут отметки в 30% от общей суммы, застройщики вынуждены выплачивать высокие проценты по стартовым кредитам.