С плюс 10% на минус 3%: Назван самый убыточный для вложений в квартиры город России

Калининград занял последнее, 79-е место среди российских городов по доходности инвестиций в жилую недвижимость. Об этом говорит исследование, проведённое РИА «Новости»

Среднегодовая реальная доходность за 2023–2025 годы с учётом аренды в янтарном крае оказалась отрицательной — минус 2,9%. Годом ранее ситуация была противоположной: город располагался на 31-й строчке с показателем около плюс 10,2%. Для сравнения, лидер рейтинга Абакан принёс вложениям в жильё более 25% годовых.

Авторы исследования учитывали не только удорожание квадратных метров и арендные ставки, но и сопутствующие расходы: налоги, коммуналку, взносы на капремонт и инфляцию. Все расчёты велись на примере стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 квадратов.