Покупателям недвижимости стоит заранее проверять цену объекта, круг заинтересованных лиц и финансовое положение продавца, чтобы снизить риски, связанные с так называемым «эффектом Долиной». Об этом рассказал адвокат Андрей Алешкин в комментарии изданию «Аргументы и факты».
По его словам, одна из ключевых мер — независимая оценка недвижимости, которая позволяет понять, не занижена ли стоимость квартиры. Кроме того, важно выяснить, есть ли у продавца родственники, которые могут быть прописаны в жилье или иным образом иметь интерес к сделке.
Юрист также советует обращать внимание на материальное положение собственника, поскольку в ряде случаев сделки могут совершаться под давлением или в результате мошеннических действий. Алешкин подчеркнул, что все расчёты при покупке недвижимости лучше проводить в безналичной форме — это упрощает подтверждение реальности сделки в случае судебных разбирательств.
Комментарии