Развод — процедура малоприятная, а если есть ипотечная квартира, вопросы усложняются многократно. Юрист Фатима Карабашева в беседе с разложила по полочкам, на что могут рассчитывать супруги при разделе недвижимости, купленной в кредит.
По общему правилу, всё, что нажито в браке, считается совместным. Ипотечная квартира — не исключение. Но всегда можно найти выход. Если жильё куплено до свадьбы, получено в дар или досталось по наследству — оно остаётся личной собственностью одного из супругов.
Бывает и так, что квартира куплена в браке, но значительная часть денег на неё имела «личное происхождение». Например, подарок родителей на первоначальный взнос. Если удастся подтвердить это документально, суд может учесть обстоятельства при разделе.
Самый распространённый вариант раздела: жильё остаётся одному, второй получает денежную компенсацию
Карабашева советует заранее собрать все бумаги: кредитный договор, выписки, подтверждения платежей. А ещё лучше — попытаться договориться миром. Судебные тяжбы по разделу недвижимости могут растянуться на полгода и дольше.
А ранее россиянам рассказали, что По словам специалиста, с сентября 2024 года судебный раздел имущества стал заметно дороже: госпошлина выросла в разы. Альтернатива — соглашение у нотариуса. Оно обходится в несколько раз дешевле, решает вопрос за один визит и закрывает дверь для будущих претензий.
Комментарии