Итак, час икс настал: квартира требует обновления. Мы начинаем считать бюджет, планировать отпуск и опрашивать знакомых в поисках ремонтной бригады. А потом тратим больше, чем собирались, на отделочные материалы, спонтанную покупку понравившейся мебели и переделку того, что сделали неправильно. Дизайнеры интерьера онлайн-сервиса бытовых услуг YouDo.com рассказали, какие непредвиденные и ненужные расходы случаются чаще всего, как их избежать и даже сэкономить на ремонте.
Сделать дизайн-проект
Самые частые (и самые обидные) незапланированные расходы на ремонт связаны с исправлением сделанного неверно, неудобно и некрасиво.
«Люди часто приходят с просьбами исправить серьезные ошибки. Например, когда выясняется, что у душевой кабины размер 40 × 40 см, а дверной проход – 30 см
Дизайн-проект помогает таких ошибок избежать: показывает конечный результат после всех манипуляций, учитывает все размеры, расположение мебели, розеток, источников света в помещении. Если продумать интерьер заранее, можно даже сэкономить: удачно вписать в новый ремонт старую мебель, обойтись стандартными шкафами, а не делать под заказ.
Составить смету
Смета ремонта помогает спланировать бюджет, а потом и уложиться в него. Это баланс между вашими потребностями и возможностями, способ посмотреть на свои желания реалистично и найти лучший вариант.
«Клиенты с домашними животными и маленькими детьми предпочитают бюджетную мебель, но готовы заплатить за качество полов и плитки в ванной», – говорит дизайнер Василий Веселов.
Смету можно составить самому, если есть время и желание исследовать рынок стройматериалов, мебели и расценок на работу мастеров, или поручить дизайнеру. Дизайнер предложит несколько вариантов отделки и материалов на разный бюджет. Объяснит, где можно сэкономить, а где – точно не стоит.
Сэкономить на мебели
Дизайнеры советуют не экономить на черновой отделке – батареях, стеклопакетах, трубах, выравнивании стен и полов. Купите надежные трубы, розетки, бойлер, наймите знающего электрика и сантехника.
На чистовой отделке появляется возможность сэкономить без рисков. Например, заменить классический оштукатуренный потолок натяжным – он дешевле, моется и дольше выглядит новым.
Покупая мебель, можно изначально выбирать любые недорогие решения.
«Используйте отдельно стоящую, а не встроенную мебель. Шведская гардеробная система из открытых металлических полок выйдет дешевле гардероба из корпусной мебели. А самый бюджетный вариант – купить направляющие, кронштейны, полки и штанги для верхней одежды и собрать гардеробную самим или поручить рабочим», – считает Василий.
А его коллега Юлия Дорофеева уверена, что высокая стоимость мебели и отделочных материалов не является показателем качества и почти всегда специалист может подобрать хорошие варианты на бюджет, который есть у заказчика.
Контролировать строительную бригаду
Даже проверенные мастера иногда ошибаются. Дизайнер Олеся Тингаева вспоминает случаи из практики:
«Обои поклеили вверх ногами, плитку с декором в ванной перевернули не той стороной, перепутали ламинат и покрытие для кухни положили в коридоре».
Если не чувствуете в себе сил следить за всеми нюансами работы ремонтников, поручите надзор дизайнеру. Услуга называется авторский надзор: авторы дизайн-проекта контролируют ход работ: вносят по ходу стройки необходимые корректировки, следят за поставкой стройматериалов и заботятся, чтобы все делалось по утвержденному с заказчиком проекту.
Еще дизайнеры обычно постоянно работают с несколькими бригадами строителей, в качестве работ которых они уверены. Если у вас нет знакомых строителей, попросите дизайнера посоветовать добросовестных рабочих.
Не покупать лишнего
Часто владельцы квартир и строители покупают материалы с большим запасом. Иногда на 30−50 процентов больше, чем нужно. И после ремонта остаются лишние обои, клей, краска, плитка, ламинат. Чтобы избежать бесполезных трат, нужны чертежи с расчетами, сколько и чего понадобится в реальности.
«Мы закладываем от 5 до 15 процентов запаса на стройматериалы, – говорит Василий. — Этого хватает, если строители работают профессионально и аккуратно».
Чем опытнее мастер, тем меньше материалов идет в утиль. Его работа стоит дороже услуг новичков, но вы существенно сэкономите на стройматериалах.
Если вы храните рулоны обоев и пачки плитки от предыдущих ремонтов, Василий советует пустить их в дело:
«Для отделки квартиры под сдачу мы как-то использовали стройматериалы из запасов хозяйки. Плитка была разная по размеру, толщине и цвету. Плиточник плевался, но справился: получилась эффектная мозаика, в которую с порога влюбились арендаторы».
На заметку
Заказать дизайн-проект у опытного дизайнера в среднем стоит от 1500 до 2000 рублей за квадратный метр. Чертежи и сметы с подбором отделочных материалов и мебели обойдутся в 2000 рублей за «квадрат». На полный комплект документов, по которым смело можно делать ремонт в квартире площадью 50 квадратных метров, вы потратите порядка 150 тысяч рублей.
Эти расходы окупаются за счет экономии на стройматериалах, отсутствия необходимости что-то переделывать и сокращения срока ремонта. Последнее особенно важно, если вы готовите квартиру под сдачу. Если принять во внимание, что однокомнатные квартиры с дизайнерским ремонтом в Москве сдаются на 10−15 тысяч дороже обычных, работа дизайнера окупится за 8−10 месяцев.
Комментарии