Госдума приняла в первом чтении поправки в налоговое законодательство, которые предусматривают отмену налоговых льгот при продаже жилья, вне зависимости от срока владения. Изменения коснутся также случаев наследования и дарения недвижимости. При этом льготы будут действовать до 30 апреля 2026 года.
Отмена льгот коснётся всех, независимо от того, как долго человек владел недвижимостью, включая случаи, когда недвижимость получена по наследству или в дар, даже от близких родственников. Сейчас, чтобы не платить НДФЛ, нужно владеть недвижимостью минимум три года (в льготных случаях) или пять лет (в остальных). После вступления поправок в силу, любое изменение собственника, например, при передаче недвижимости между супругами или через дарение, будет означать, что срок владения обнуляется.
Также меняется порядок предоставления льготы, позволяющей продать недвижимость и купить новую без уплаты налога, независимо от срока владения. Теперь при расчете этой льготы будут учитываться:
- Несовершеннолетние дети.
- Студенты очной формы обучения до 24 лет.
- Дети любого возраста, признанные судом недееспособными.
Если ребёнок родится после того, как была зарегистрирована продажа старой квартиры, семья сможет приобрести новую недвижимость и сохранить льготу до 30 апреля 2026 года. Ранее семьи теряли льготу, если владели долей более 50% в другой, более просторной квартире
Комментарии