Итоговое решение будет зависеть от того, когда была оформлена ипотека: до заключения брака или после.
Зачастую для улучшения жилищных условий, например, при рождении детей, семейные пары приобретают новую недвижимость в кредит. Увы, но далеко не всегда получается сохранить брачные узы, тем более, что банки предоставляют ипотеку на 15, 20, 25 лет. К сожалению, даже наличие несовершеннолетних детей не спасает супругов от развода. Встает вопрос, как делить жилье.
По словам Заслуженного юриста России Ивана Соловьева, в нашей стране ипотека является общесемейной целью банковского кредита. Это значит, что если сделка по недвижимости была оформлена в браке, то ответственность делится равномерно между бывшими супругами.
Как подчеркнул эксперт в интервью , после развода в равных долях будет поделена не только сама собственность, но и долг перед банком. Однако в этом правиле есть лазейка.
Один из супругов после развода может отказаться от части долга по ипотеке, если также откажется и от своей доли в квартире, взятой в кредит. Юрист напомнил, что подобного рода соглашение гражданам стоит оформить письменно, чтобы избежать дальнейших разбирательств.
Совершенно иначе работает закон в том случае, если ипотека была оформлена до заключения брака
Как уточняет , в данном случае даже наличие детей не будет иметь значения. Меж тем, права второго супруга тоже защищены. Он может потребовать после развода вернуть денежные средства, направленные на погашение ипотеки.
Выбираете новостройку?
Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Санкт-Петербурга, поможет сделать правильный выбор.
Оставьте свой номер телефона и профессиональный менеджер подберет Вам лучшую новостройку! Это удобно и бесплатно!
- Звонок по России бесплатный
Комментарии