Если возникли проблемы с выплатой ипотеки, стоит обратиться в банк с заявлением о пересмотре условий. В этой ситуации не надо бояться идти в кредитное учреждение, ведь так можно избежать серьёзных последствий, вплоть до выселения из квартиры. Об этом в беседе с Лайфом рассказала юрист Ирина Гукова, отметив, что при наличии определённых оснований можно получить отсрочку.
"Чаще всего отсрочка предоставляется в случае возникновения временных проблем (при потере работы, увольнении, серьёзной болезни), либо каких-то других экстренных ситуациях. Важно помнить, что такие рассрочки могут повлиять на длительность выплат и увеличить сумму процентов. Таким образом рекомендуется в любом случае обращаться в банк", — подчеркнула она.
Специалист добавила, что многие банки готовы пойти навстречу и достаточно легко предоставляют отсрочку платежей и реструктуризацию кредита.
"Если ваш банк не готов предоставить реструктуризацию, вполне вероятно, что банк-конкурент сможет предоставить такую возможность. Худшим выбором в такой ситуации будет бездействие с накоплением просроченной задолженности", — добавила основательница юридической компании GAP.
Она уточнила, что при просрочке ипотеки есть риск получить штраф, а банк может взимать пени. Всё это значительно увеличит задолженность и ухудшит кредитную историю
"В зависимости от условий договора банк может инициировать взыскание имущества, то есть, например, если по условиям договора просрочка длится около шести месяцев, банк имеет право приступить к процессу взыскания имущества. Это приведёт к изъятию вашей недвижимости в пользу банка для дальнейшей реализации на торгах (электронном аукционе) для покрытия своих издержек", — объяснила Гукова.
По словам собеседницы Лайфа, если человек подал заявление в суд для того, чтобы его признали банкротом, банк может предоставить отсрочку выплат и пересмотреть остатки задолженности. Но в таком случае лучше обратиться к юристу, чтобы избежать правовых последствий, заключила юрист.
Комментарии