Ипотека на жильё сегодня — это серьёзный шаг, и, чтобы не потерять деньги, нужно помнить, что ряд ваших действий может нанести вред. Например, в топе ошибок — оформление ипотеки через различные непонятные организации или веерная рассылка заявок во множество банков.
"Многие неопытные люди сегодня обращаются
за помощью в одобрении ипотеки по непонятным
рекламным слоганам и объявлениям. Подобных предложений, где
людям обещают стопроцентное одобрение, высококвалифицированную
помощь в составлении заявки и подготовке документов,
сегодня очень много", — рассказала глава департамента
ипотечного кредитования компании "ТСН Недвижимость" Юлия Позаченюк
в
На самом деле за такими объявлениями часто стоят непонятные специалисты или организации. Более того, они не являются партнёрами ни банков, ни риелторских компаний. По словам эксперта, они "обещают золотые горы, а на деле навязывают людям не самые выгодные условия или портят кредитную историю".
Вторая ошибка — подача заявки на ипотеку во все банки сразу. Этим эксперт тоже заниматься не рекомендует.
"Такой шаг негативно отразится на кредитной истории. Каждый последующий банк увидит, куда ранее уже обращался заёмщик, а каждый отказ будет понижать его кредитный рейтинг", — предупредила Позаченюк.
Третьей ошибкой является неверная оценка своего реального уровня доходов, а точнее расходов. То есть банк готов выдать ипотеку, если ежемесячный платёж по ней не превышает 50–70% от чистого дохода заёмщика за вычетом расходов.
"При этом люди часто не учитывают свои дополнительные расходы, в частности забывают про кредитные карты
Она также отметила, что если в ближайшее время вы планируете взять ипотеку, то оформление кредитки может стать серьёзной ошибкой.
Комментарии