В связи с участившимися случаями аннулирования сделок с недвижимостью, в результате которых добросовестные покупатели теряют и деньги, и жильё, крупнейшие игроки рынка обратились в Правительство РФ, Госдуму и Совет Федерации с предложением ввести специальные правила продажи квартир для пенсионеров. Помимо уже рассматриваемого периода «охлаждения», они предлагают дополнительные гарантии защиты для обеих сторон.
Основное нововведение — обязательное использование номинального счёта при продаже пожилыми людьми единственного жилья. Средства с этого счёта можно будет потратить на покупку другого жилого помещения, а оставшиеся деньги — получить наличными. Если вырученные средства планируется направить на приобретение квартиры для третьих лиц, включая родственников, предлагается гарантировать пенсионеру выделение соразмерной доли в новом объекте.
«Следует разрешить снятие наличными с номинального счёта до 10% от стоимости проданного жилья», — цитирует авторов инициативы газета .
Остальные средства, согласно их предложению, без приобретения нового жилья можно будет использовать только в безналичной форме для оплаты налогов, долгов, товаров и услуг, либо размещать на вкладах, но лишь при условии, что продавец уже имеет постоянную регистрацию по новому месту проживания.
Комментарии