До конца 2021 года новые торговые центры в России будут открываться с незанятыми площадями на уровне 40–50%. Такой прогноз сделала компания Knight Frank, пишут .
Рост числа свободных площадей аналитики связывают со снижением активности ретейлеров. Предполагается, что для привлечения клиентов девелоперам придётся предоставить арендаторам "более гибкие условия" для заполнения торговых галерей.
Отмечается, что в общей сложности в этом году может быть введено 1,23 миллиона квадратных метров торговых площадей — в два раза больше, чем в 2020 году. Аналитики объясняют это массовым переносом сроков сдачи объектов в прошлом году. Тогда на рынок из-за пандемии вывели только 30% от заявленной недвижимости.
"Пострадали не только существующие торговые центры, но и новые стройки, которые были заморожены", — пояснил директор консалтинговой компании Kalinka Group Александр Шибаев, добавив, что часть ввода, которая была запланирована на 2020 год, "логически переносится на 2021-й".
Комментарии