Самовольная посадка цветов или деревьев во дворе многоквартирного дома может обернуться штрафом от пяти тысяч рублей и предписанием вернуть всё в первоначальный вид, предупредил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Он напомнил, что земельный участок, на котором стоит здание, включая газоны и растения, находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир, поэтому никто не может распоряжаться этой территорией в одиночку.
«Наказать могут по статье о самовольном занятии земельного участка (7.1 КоАП РФ). При этом размер штрафа будет зависеть от кадастровой стоимости земли и составит от 1 до 1,5%, но не меньше 5 тысяч рублей», — отметил собеседник .
Однако на практике, по его словам, денежное наказание за цветочную клумбу обычно не следует, скорее всего нарушителя попросят убрать посадки, вернув участку первоначальный вид. Чтобы избежать этого, нужно объединиться с соседями и решить всё сообща: подготовить проект, провести общее собрание жильцов и заручиться поддержкой более половины собственников, а затем составить протокол, который станет главным документальным разрешением.
Если придомовой участок до сих пор не сформирован и не стоит на кадастровом учёте, значит он принадлежит городу или посёлку, добавил. В такой ситуации даже при общем согласии соседей может потребоваться дополнительное разрешение от местной администрации, заключил специалист.
Комментарии