Самая дорогая городская вилла в Москве продаётся за 3,4 млрд рублей. Объект находится на Якиманке, сообщили аналитики «Хайтэк девелопмент» и Kalinka.
Площадь лота составляет 979,5 квадратного метра. При этом самый доступный вариант в этом сегменте сейчас можно купить за 38,9 млн рублей — такая урбанвилла площадью 132,5 квадратного метра находится в Метрогородке.
По данным аналитиков, с которыми они поделились с нагими коллегами из ТАСС, средняя цена квадратного метра в городских виллах за год почти не изменилась и держится на уровне 2,2 млн рублей.
Сильнее всего метр подорожал в бизнес-классе — на 21%, до 687 тысяч рублей. В делюкс-проектах рост составил 8%, до 2,9 млн рублей за квадрат. В премиальном сегменте цена осталась около 2,1 млн рублей, а в комфорт-классе — 272 тысячи рублей.
Городские виллы — это квартиры с отдельным входом, расположенные на нескольких этажах жилого дома. Формат, который раньше ассоциировался скорее с загородной недвижимостью, всё активнее появляется в пределах столицы.
Больше всего таких объектов сосредоточено в Центральном административном округе — на него приходится 71% предложений в открытой продаже. Ещё 19% находятся в СЗАО, 6% — в ВАО и 4% — в ЮАО.
В апреле 2026 года на первичном рынке Москвы было представлено 91 такое предложение
Комментарии