Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов признался, что был поражён ценами на жильё в Москве, и назвал их крайне высокими.
Выступая на конференции «Время изменений: формула баланса», он отметил, что, по его мнению, сложно представить уровень доходов, необходимый для покупки квартир по текущим ценам.
«Я, честно говоря, в шоке, ну вот по простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать», — сказал он.
Также представитель ЦБ сообщил, что ситуация с рассрочками при продаже жилья застройщиками стабилизировалась. По его словам, доля таких сделок раньше заметно росла, однако сейчас темпы увеличения замедлились и показатель вышел на плато, хотя за год всё же прибавил около 4 процентных пунктов.
Он подчеркнул, что регулятор внимательно следит за тем, способны ли покупатели обслуживать такие обязательства, поскольку важно оценить реальные финансовые возможности заёмщиков.
Кроме того, в Банке России ожидают принятия закона, который обяжет застройщиков передавать данные о рассрочках в бюро кредитных историй. Сейчас такая информация доступна лишь банкам, кредитующим девелоперов, что затрудняет оценку долговой нагрузки граждан другими кредиторами.
Придётся затянуть пояса. Для покупки обычной однокомнатной квартиры семье требуется доход не ниже 162 тысяч рублей в месяц. Минимальная таких «шикарных аппартаментов» сейчас составляет 10–12 млн рублей
Комментарии