В России назревает необходимость законодательно ограничить размер депозита при аренде квартиры. Об этом заявила юрист и медиатор Наталья Непеина в интервью По её словам, хотя залог в размере одного–трёх месячных платежей оправдан — он защищает собственника от порчи имущества или неоплаты, — депозиты в 4–5 месяцев превращаются в финансовый барьер и инструмент давления на арендаторов.
Эксперт предлагает установить чёткий законодательный потолок, чтобы снизить нагрузку на съёмщиков и предотвратить злоупотребления. При этом она подчёркивает: речь не о полной отмене залога, а о справедливых правилах. Важно также закрепить обязательную процедуру возврата — включая акт состояния квартиры при заселении и выезде. Это защитит обе стороны: и арендатора от необоснованного удержания денег, и владельца — от потерь при повреждении имущества.
Непеина напоминает, что на практике многие собственники сталкиваются с реальными проблемами: жильё возвращают в негодном состоянии, пропадают вещи, а выселение неплательщиков затягивается на месяцы. Поэтому залог остаётся важным рычагом ответственности — но только если он разумный и прозрачный.
А ранее россиянам По словам специалиста, чтобы избежать возможных проблем в будущем, необходимо составлять договор найма с детальным описанием квартиры, имущества, чёткими условиями оплаты, обязанностей, сроками, порядком расторжения и передачи залога.
Комментарии