Продажа жилья, полученного в наследство, имеет особые налоговые условия, позволяющие в некоторых случаях избежать уплаты НДФЛ. Есть разные ситуации, в одних для этого нужно выждать срок в три года, в других — пять лет. Об этом рассказала юрист по гражданским делам Алла Георгиева.
«В Налоговом кодексе России установлены минимальные сроки владения недвижимостью, по истечении которых продажа не будет облагаться НДФЛ. Эти сроки: три года и пять лет», — заявила Георгиева в интервью .
Она пояснила, что близкие родственники наследодателя могут продать квартиру без налога через три года, а для остальных наследников этот срок составляет пять лет. Юрист отметила, что при продаже раньше этих сроков НДФЛ придётся заплатить, причём он рассчитывается с разницы между доходом от продажи и расходами на приобретение (если они документально подтверждены).
Георгиева посоветовала наследникам, чтобы избежать налогообложения, дождаться истечения трёх или пяти лет. Она подытожила, что в течение этого срока новый собственник вправе распоряжаться имуществом, в том числе сдавать квартиру в аренду.
Комментарии