По мнению экспертов, нотариус проверяет чистоту сделки, но не является «чтецом мыслей», и его возможности по выявлению злоумышленников ограничены. Адвокат Екатерина Токарева пояснила, что сейчас нотариус не обязан участвовать в большинстве сделок, кроме, например, сделок с долями.
Другой эксперт Людмила Айвар сравнила этот механизм защиты от «схемы Долиной» с ремнём безопасности в автомобиле.
«Нотариус — это не панацея, но хороший ремень безопасности. Он не отменяет аварий, но снижает риск смертельного исхода», — сказала она.
По её словам, смысл инициативы в том, чтобы профессионал задавал неудобные вопросы в ключевой момент. Эксперты отметили, что предложенное изменение перенесёт акцент на момент совершения сделки, а не на последующую регистрацию в Росреестре.
Комментарии