Дефицит новой "загородки" неизбежно ведет к росту цен.
Экономическая неопределенность вынуждает застройщиков либо
отказываться от новых проектов, либо переносить сроки их
реализации. На загородном рынке это приводит к дефициту предложения
и, как следствие, росту цен.
Наиболее ощутимо подорожали домовладения. Средняя цена коттеджей за год выросла на треть, до 32 млн рублей. Таунхаусы подорожали еще больше, на 36%, в результате средняя цена сблокированного жилья достигла 22 млн рублей. Самый скромный рост продемонстрировала земля без подряда, так как именно этот сегмент регулярно пополняется новыми объектами. За год участки подорожали на 4%, до 3,8 млн рублей.
На участки без подряда, по данным «Инком», приходится 88% от всего предложения «загородки»
На большие скидки покупателям «загородки» рассчитывать пока не приходится. Средний дисконт составляет 5%.
Летом эксперты прогнозируют рост спроса на самую дешевую «загородку», землю без подряда ценой до 5 млн рублей, а также на готовые домовладения в поселках с инфраструктурой.
Выбираете новостройку?
Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Санкт-Петербурга, поможет сделать правильный выбор.
Оставьте свой номер телефона и профессиональный менеджер подберет Вам лучшую новостройку! Это удобно и бесплатно!
Комментарии