Как правило, если человек по собственной воле решает сменить постоянную регистрацию, то проблем не бывает. Другое дело, когда у собственника возникает необходимость выписать из своей квартиры человека. Чаще всего это бывший супруг или родственник: брат, сестра, племянник. Крайне редко, когда выписывать приходится малознакомого человека, но и такие ситуации бывают. Например, если квартира получена по наследству. Многие думают, что, имея в собственности жильё, легко могут и прописать, и выписать оттуда любого человека. На самом деле это совсем не так.
Если человек, не являясь собственником жилого помещения, добровольно отказывается сняться с регистрационного учёта в нём, то выписать его можно только через суд
Выписать человека без его согласия можно, если прекратились семейные отношения. Например, после развода, если бывший супруг не является одним из собственников жилья.
— Также можно выписать человека, если зарегистрированный фактически не проживает в жилом помещении или живёт по другому адресу, или у него в собственности есть другое жильё, — рассказала юрист Елена Кузнецова.
Кроме того, по её словам, есть возможность выписать человека, если он использует жилое помещение не по назначению. Допустим, устроил в квартире склад или магазин.
— Выписать можно и того жильца, который ведёт асоциальный образ жизни. Например, дебоширит, ругается с соседями, портит имущество, — пояснил Петр Гусятников.
Впрочем, юрист отметил, что бывают ситуации, когда даже собственник в судебном порядке не может выписать зарегистрированных в квартире. В частности, это касается людей, отказавшихся в своё время от приватизации и имеющих пожизненное право пользования жильём.
— Также нельзя выселить бывших супругов, если такое условие прописано в брачном договоре; людей, находящихся на иждивении; наследников, если такое условие прописано в завещании, — пояснил Петр Гусятников.
Комментарии