Лишь 3% россиян сегодня могут позволить себе взять ипотеку, полагает эксперт Евгений Шавнев. По его словам, в условиях текущих процентных ставок большинство потенциальных заёмщиков лишились возможности приобрести жильё в кредит.
«К ипотечным заёмщикам предъявляются повышенные требования, так как речь идёт о существенной сумме и на долгий срок. Рассчитывать на жилищный кредит могут лишь 3% россиян», — подчеркнул собеседник .
В то же время 90% из заёмщиков, по данным эксперта, уже решили вопрос с недвижимостью. До повышения ставок более 10% россиян могли позволить себе рыночную ипотеку, что свидетельствует о снижении доступности ипотеки в три раза. Шавнев добавил, что сегодня средняя цена квадратного метра в новостройках России составляет около 164 тысяч рублей, а в Москве — более 390 тысяч.
Для покупки квартиры в среднем требуется около десяти миллионов рублей, 30% из которых приходится на первоначальный взнос, тогда как сумма кредита составляет семь миллионов. Платёж по ипотеке сроком на 10 лет в этом случае составит примерно 168–170 тысяч рублей в месяц. Однако для рассмотрения заявки на кредит требуется доход не менее 280 тысяч, посчитал эксперт.
Комментарии