В Мосгордуме разработали инициативу по снижению криминализации рынка недвижимости.
Совет при президенте России по кодификации законодательства
рассмотрел новую инициативу в сфере недвижимости. Речь идет о
запрете на продажу долей в квартирах посемейного проживания не
близким родственникам. Зачастую с этим возникают проблемы, и
выходит так, что совершенно чужие люди вынуждены жить под одной
крышей после сделки.
Проект поправок разработали в Мосгордуме. Авторы инициативы предложили внести в статью Гражданского кодекса (ГК) о преимущественном праве покупки поправку о том, что невыделенные доли общей квартиры нельзя будет продавать чужим людям.
Помимо этого автора инициативы решили добавить в статью ГК об особенностях продажи жилых помещений нормe, которая делает недействительным договор о сделке по такой доле с третьими лицами, то есть теми, кто не является прямыми родственниками
Авторы поправок хотят такими мерами противостоять незаконному обогащению и захвату квартир посторонними личностями, а также уйти от криминализации сферы недвижимости.
В пояснительной записке к бумагам говорится о том, что случаются сделки, когда собственники долей недвижимости, которые являются посторонними для других проживающих в квартире, специально создают невыносимые условия жизни для них или даже угрожают физически, вынуждая таким образом отдать им долю жилья за бесценок. Такие сделки совершенно невыгодны другим собственникам, но выхода у них не остается. Именно для того, чтобы избежать подобных ситуаций, созданы поправки.
В Мосгордуме уверены, что нововведения устранят пробел в законодательстве. Но после рассмотрения инициативы в совете при президенте не поддержали идею.
Выбираете новостройку?
Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Санкт-Петербурга, поможет сделать правильный выбор.
Оставьте свой номер телефона и профессиональный менеджер подберет Вам лучшую новостройку! Это удобно и бесплатно!
8 800 550 45 76 - Звонок по России бесплатный
Комментарии