Поклонников певицы Ларисы Долиной сегодня шокировала новость, что уважаемая артистка стала жертвой мошенников. Она продала квартиру в центре Москвы, а средства перевела аферистам. Life.ru узнал у юриста, управляющего партнёра компании "Русяев и партнёры" Ильи Русяева, сможет ли Долина вернуть недвижимость.
Однако ситуация осложняется тем, что в деле фигурируют так называемые "новые владельцы" квартиры. Если они действительно купили квартиру, не зная о мошеннических действиях, они могут считаться добросовестными приобретателями. И в таком случае забрать у них имущество будет затруднено, даже если первоначальная сделка будет признана недействительной, указал юрист.
Однако если же будет доказано, что "новые владельцы" знали о незаконном характере сделки или действовали в сговоре с мошенниками, их права на недвижимость могут быть оспорены.
В случае признания сделки недействительной, стороны должны быть возвращены в первоначальное положение: Лариса Долина должна будет вернуть полученные от продажи деньги, а ей должна быть возвращена квартира. Однако учитывая, что деньги уже переведены неизвестным лицам, их возврат может оказаться проблематичным, считает эксперт.
"В итоге наиболее вероятным исходом данной ситуации видится следующий сценарий: Лариса Долина обратится в суд с иском о признании сделки недействительной. Параллельно будет идти уголовное расследование в отношении мошенников
"Новые владельцы", если они действительно являются добросовестными приобретателями, могут оказаться в наиболее уязвимом положении. Они рискуют потерять и квартиру, и деньги. Их единственной надеждой в таком случае будет взыскание убытков с непосредственных мошенников, что также может оказаться затруднительным.
Самим же аферистам может грозить наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет, учитывая особо крупный размер причиненного ущерба.
Комментарии