Нотариальное удостоверение сделок с жильём не является панацеей и не гарантирует безопасность покупателя, заявил в разговоре с правозащитник и адвокат Михаил Салкин. Тем не менее, по его словам, нотариус обязан разъяснить продавцу, что право собственности утратится, а взамен ему выплатят деньги.
При этом обман может произойти, если сделку оспорят. В этом случае квартира вернётся первоначальному владельцу, а покупателю придётся самому требовать денежную стоимость. Кроме того, нотариусы не являются экспертами по проверке вменяемости и дееспособности.
Сделки по аналогии с делом Ларисы Долиной оспариваются не потому, что человек был психически невменяем, а потому что находился под внешним воздействием, и под этим влиянием приходил к нотариусу, убеждая, что всё в порядке, а затем передавал деньги от продажи квартиры мошенникам, объяснил эксперт.
Комментарии