Полномочия нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью сильно ограничены и не защищают от мошенников. Такой вывод сделал судебный юрист Дмитрий Островский, комментируя вопрос защиты от «схемы Долиной».
Эксперт пояснил, что нотариус может запросить выписку о собственнике, но фактически лишь заверяет подписи. Он не обязан проверять подлинность документов или выявлять, действуют ли стороны под влиянием аферистов. Островский также раскритиковал идею продления срока регистрации сделок как неэффективную.
«Да, нотариус может заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости по любой квартире, и ему предоставят данные собственника. <…> Фактически он лишь заверяет подписи сторон», — уточнил Островский в разговоре с .
В качестве разумной меры юрист предложил ввести правило, при котором возврат недвижимости владельцу невозможен без возврата средств. Причём в сумме компенсации должны учитываться инфляция и изменение рыночной стоимости недвижимости.
Комментарии