Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект, устанавливающий в Московской области трёхлетний экспериментальный порядок для оформления индивидуальных жилых и садовых домов. Об этом на портале публикования правовых актов.
Пилотный режим будет действовать для тех земельных участков, которые приобретут после 1 января 2026 года. Он коснётся наделов, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и садоводство.
Согласно инициативе, в течение месяца после совершения покупки новые собственники автоматически получат градостроительный план своего надела. Документ будет направлен через портал «Госуслуги» или электронную почту. В этом плане содержится ключевая информация: действующие ограничения по использованию земли, предельно допустимая высота будущего строения, а также необходимые отступы от границ участка.
Если планируемый дом не будет соответствовать указанным параметрам, кадастровый инженер обязан отказать в подготовке технического плана, который требуется для постановки объекта на кадастровый учёт. Таким образом, новый механизм призван заранее информировать владельцев о строительных нормативах и предотвращать возможные нарушения.
Комментарии