Покупка частного дома для одинокой женщины связана с серьёзными финансовыми рисками, предупредил риелтор Владимир Шмелёв. По его словам, содержание дома обходится в четыре-пять раз дороже квартиры: если двухкомнатная квартира требует около 10 тысяч рублей в месяц, то дом той же площади — не менее 30 тысяч, с учётом замены насосов, ремонта кровли и устранения аварий.
Владелец несёт полную ответственность за все инженерные коммуникации, тогда как в квартире эти вопросы решает управляющая компания. Эксперт отметил, что загородные дома, построенные более 20 лет назад, в 95% случаев становятся неликвидным активом. Он рекомендовал сначала пожить в арендованном доме, чтобы оценить реальные расходы и бытовые сложности.
Продавать городскую квартиру ради частного дома, по его мнению, — решение, о котором с вероятностью 90% покупатель впоследствии пожалеет. В качестве компромиссного варианта Шмелев предложил рассмотреть таунхаусы.
Комментарии