Правительство России одобрило законопроект, обязывающий физических лиц заверять у нотариуса ипотечные договоры. Решение принято на заседании кабмина, сообщается на Минфина.
«Законодательная инициатива направлена на защиту граждан от деятельности нелегальных кредиторов, которые предоставляют займы физическим лицам под залог жилой недвижимости. С этой целью законопроект, вносящий изменения в статью 53 закона «О государственной регистрации недвижимости», предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки», — говорится в сообщении.
Теперь сделки между физлицами, включая индивидуальных предпринимателей, будут проходить обязательное нотариальное удостоверение. Речь идёт об ипотечных договорах, где предметом залога выступает жилое помещение или доля в нём.
Нотариальная форма позволит сторонам лучше понимать смысл и последствия заключаемого соглашения. Нотариус проверит, соответствует ли проект сделки реальным намерениям сторон и требованиям закона, а также убедится в дееспособности граждан и добровольности их волеизъявления. Таким образом, инициатива обеспечит дополнительную защиту заёмщиков и превентивный контроль за законностью ипотечных сделок с жильём.
Комментарии