Маленькая площадь земельного участка под домом американского актёра Стивена Сигала в посёлке «Конус» на Рублёво-Успенском шоссе мешает быстро продать объект. О проблеме недвижимости основатель агентства «Безфильтров» Ригина Гордеева в беседе с ТАСС.
Площадь особняка составляет 500 квадратных метров, а участка — всего 15 соток. В объект входят двухэтажный дом, гараж на две машины, гостевой дом с баней и беседки для барбекю. Продавец просит 650 миллионов рублей (изначально цена была 700 миллионов).
«При бюджете 650 миллионов рублей покупатель приобретает не просто дом. Он покупает приватность, дистанцию до соседей, собственную среду, сценарий жизни. А 15 соток для дома 500 квадратов — это уже почти «городская посадка», а не классический люкс. Пропорции вызывают вопросы», — объяснила эксперт.
По словам Гордеевой, по рыночной цене такой объект можно продать за 6–12 месяцев
«А если продаётся легенда вместо актива, то объект может зависнуть очень надолго», — заключила риелтор.
Комментарии