Россиян предупредили о резком росте цен на новостройки в 2027 году

Пик ускорения роста стоимости новостроек в России ожидается в 2027 году. Такой прогноз содержится в отчётах аналитических центров «Дом.РФ».

Главной причиной будущего удорожания специалисты видят в растущем разрыве между высоким покупательским спросом и ограниченным количеством квартир высокой готовности. Темпы, с которых Центробанк будет снижать ключевую ставку, окажут прямое влияние на активность как дольщиков, так и самих застройщиков. Уже в следующем году давление на стоимость квадратного метра усилится из-за формирующегося дефицита предложения, а также по причине ускоряющегося роста спроса, в основном на рыночные ипотечные продукты.

«Дом.РФ» приводит данные, свидетельствующие о буме на рынке жилищного кредитования. Так, в январе 2026-го было выдано 87 тысяч ипотечных займов, что в 2,7 раза больше показателей января 2024 года. Суммарный объём этих выдач стал рекордным для первого месяца года, достигнув 426 миллиардов рублей.

Интерес к льготным продуктам подогревается слухами о возможном ужесточении условий для популярной семейной ипотеки

Прогноз на 2026 год предполагает выдачу 1–1,2 миллиона кредитов на общую сумму до 5 триллионов рублей, если ключевая ставка будет снижаться в соответствии с базовым сценарием регулятора.

А ранее россиянам раскрыли нюансы безопасной сдачи жилья в аренду. По словам специалиста, для предотвращения будущих споров необходимо заключать подробный договор найма. В нём должны быть детально описаны состояние квартиры и имущества, чётко прописаны условия оплаты, обязанности сторон, сроки аренды, порядок расторжения соглашения и возврата залога.