Дачный участок вместе со всеми постройками государство может изъять, продать с аукциона, а деньги отправить в казну. Такой вариант вполне укладывается в рамки закона. Как и почему можно лишиться собственности, рассказала юрист Елена Кудерко.
По словам эксперта, для изъятия дачи нужны очень серьезные основания. В первую очередь, это может произойти в рамках уголовного права, если будет доказано, что участок и дом приобретены на деньги от преступной деятельности. При этом сами собственники часто оказываются «не при делах». Например, сын купил дачу родителям
Дачный участок может быть выставлен на аукцион. Чаще всего подобное происходит, когда владельцы объявляют себя банкротом. Тогда землю продают, а деньги выплачивают кредиторам.
Третий момент связан с нарушением законодательства об охране земель. Например, если собственник устроил на своем участке свалку или отрыл авторемонтную мастерскую. И если такое фиксируется постоянно, то дача также может уйти с молотка другому собственнику, более законопослушному.
«Неиспользование участка также может быть наказуемо: в этом случае сельхозземля может быть изъята государством с выплатой компенсации»,
— подчеркнула Кудерко. Ее агентство «Прайм».
Так или иначе сначала будет суд, в результате которого дачный участок можно попробовать отстоять. Процессы, как правило, длятся долго. На первом этапе садовое товарищество сначала обращается с иском, затем госорганы проводят проверку. Собственнику могут просто выдать предписание об устранении нарушений закона. Его бездействие приблизит момент изъятия участка.
Ранее юрист Андрей Некрасов , как можно лишиться собственного жилья из-за соседей. Оказывается, подобные случаи уже были.
Комментарии