В 2026 году сделки на рынке недвижимости требуют чёткого соблюдения правил и требований банков. Как заявила в комментарии для руководитель компании «Century 21 Лидер» и эксперт по недвижимости Юлия Ткаченко, наступивший год стал годом «жёсткого отбора без права на ошибку».
По словам эксперта, нынешний год разделил рынок недвижимости на два «полюса»: победителей и аутсайдеров. Где первые — это новостройки от лучших застройщиков и объекты на вторичном рынке с отличной историей и ремонтом. Как утверждает Ткаченко, подобная недвижимость ожидает роста в цене до 15%. Когда как «аутсайдеры» будут стагнировать.
Эксперт отметила, что с наступлением 2026 года, банки строго проверяют ипотеку: подтверждение официального дохода, корректность документов ЕГРН и отсутствие нарушений несущих конструкций стали обязательными. Любое несоответствие может блокировать сделку или привести к отказу на этапе заключения договора.
Кроме того, федеральная налоговая служба усилила контроль: занижение цены или ошибки в документах рассматриваются как умысел, штраф достигает 40% от суммы недоимки
Комментарии