Механизм комплексного развития территорий (КРТ), включающий программы редевелопмента, может стать альтернативой программе переселения граждан из аварийного жилья. Такое мнение высказал эксперт в области недвижимости, соучредитель Kronung Group Филипп Шраге, пишет газета .
По мнению Шраге, подобная схема сработает только в экономически выгодных для застройщика локациях. В таких районах девелопер выкупает квартиры у собственников, берёт на себя расходы по их переселению и использует освободившийся участок под застройку.
«Это классические схемы редевелопмента: девелопер выкупает квартиры у собственников, берёт на себя расходы по переселению и уже после этого использует участок под строительство нового жилья или смешанного проекта. Но это возможно лишь в экономически привлекательных локациях — в центре крупных городов, рядом с набережными, в районах с хорошей транспортной доступностью», — пояснил специалист.
Эксперт отметил, что в остальных случаях потребуются меры государственной поддержки, так как без них подобные проекты просто не окупятся.
Комментарии