Закон, с 1 сентября запрещающий продажу дачных строений отдельно от земельного участка, снизит число соседских войн и создаст трудности для аферистов. Юрист Олег Давыдов в беседе с положительно оценил данное нововведение и пояснил его пользу для владельцев недвижимости.
«Однако «раздел дома в натуре» между наследниками теперь невозможен: остается долевая собственность на единый объект, соглашение о порядке пользования или выкуп долей, дарение и продажа которых допустимы только «пакетом» — доля в доме вместе с соответствующей долей в участке», — пояснил юрист.
По его словам, новые правила помогут значительно сократить количество соседских споров, поскольку прямой запрет на раздел объектов и разрыв связки «земля — строение» устраняет саму первопричину множества конфликтов.
Юрист добавил, что новый закон также запрещает формировать садовые участки на территориях, где не допускается ведение садоводства для собственных нужд. По задумке авторов инициативы, это поможет защитить граждан от мошеннических схем и окончательно закрепит в законодательстве понятие «садовый земельный участок».
Комментарии